ओल्ड गुरुग्राम को पीएम मोदी देंगे मेट्रो का तोहफा
गुरुग्राम की सूरत बदलने जा रही है। लंबे समय से मेट्रो का प्रतीक्षा कर रहे ओल्ड गुरुग्राम में पीएम मोदी 16 फरवरी को मेट्रो प्रोजेक्ट की आधारशिला रखने जा रहे हैं। ऐसा होने से गुरुग्राम में यातायात की कठिनाई के अतिरिक्त जाम से भी छुटकारा मिलने जा रहा है। इतना ही नहीं मेट्रो आने से इसके आसपास के करीब 30 इलाकों में जबर्दस्त परिवर्तन होगा। इस प्रोजेक्ट के अनुसार 28.50 किलोमीटर लंबे मेट्रो रूट में 27 स्टेशन बनेंगे। प्रोजेक्ट की लागत 5452 करोड़ रुपए होगी।
बता दें कि मिलेनियम सिटी सेंटर से साइबर सिटी तक मेट्रो रूट का निर्माण होगा। इससे गुरुग्राम में यात्रा करना न सिर्फ़ सरल और आरामदायक हो जाएगा बल्कि पहले से ही राष्ट्र के टॉप शहरों में शुमार गुरुग्राम में तरक्की की एक और कहानी प्रारम्भ हो जाएगी। गवर्नमेंट की प्लानिंग इस योजना के अनुसार न्यू गुरुग्राम को ओल्ड गुरुग्राम से जोड़ने की है। इस योजना के अगले चरण में मेट्रो रूट को रेलवे स्टेशन और आईजीआई एयरपोर्ट से भी जोड़ने की योजना बनाई जा रही है।
मेट्रो रूट विकास को नयी रफ्तार तो देगा ही ओल्ड गुरुग्राम में मेट्रो आने से यहां के निवासियों की उम्मीदें भी बढ़ ही गई हैं, साथ ही यहां के निर्माणाधीन प्रोजेक्ट में घर ले चुके लोग भी उत्साहित हैं। उधर, रियल एस्टेट कारोबारियों को भी आशा है कि मेट्रो आने पर निवेश बढ़ेगा जिससे विकास को गति मिलेगी। इस मिसिंग रूट पर मेट्रो चलाने की मांग काफी समय से हो रही थी। अब वैसे यहां मेट्रो प्रारम्भ होने जा रही है और यहां कई बड़े-बड़े आवासीय प्रोजेक्ट्स का निर्माण भी हो रहा है, ऐसे में बिल्डर, बायर और इन्वेस्टर्स सभी के लिए ओल्ड गुरूग्राम मेट्रो रुट उम्मीदों का नया द्वार खोलने जा रहा है।
ये होंगे मेट्रो रूट
गुरुग्राम में मेट्रो के 27 स्टेशन बनेंगे। जिनमें सेक्टर 45, साइबर पार्क, सेक्टर 47, सुभाष चौक, सेक्टर 48, सेक्टर 72ए, हीरो होंडा चौक, उद्योग विहार फेस 6, सेक्टर 10, सेक्टर 37, गांव बसई, सेक्टर 9, सेक्टर 7, सेक्टर 4, सेक्टर 5, अशोक विहार, सेक्टर 3, बजघेड़ा रोड, पालम विहार एक्सटेंशन, पालम विहार, सेक्टर 23ए, सेक्टर 22, उद्योग विहार फेस 4, उद्योग विहार फेस 5 और साइबर सिटी स्टेशन बनेंगे। ये केवल स्टेशन ही नहीं होंगे बल्कि इनके आसपास का क्षेत्र भी मेट्रो आने से चमकने वाला है।
मेट्रो प्रोजेक्ट को लेकर सिग्नेचर ग्लोबल इण्डिया लिमिटेड के मैनेजिंग डायरेक्टर रवि अग्रवाल का बोलना है कि ओल्ड गुरुग्राम में मेट्रो संचालन रियल एस्टेट सेक्टर में एक टर्निंग पॉइंट साबित होगा। मेट्रो के इस नए रूट के बनने से लोगों का यात्रा तो सरल तो होगा ही, यहां प्रॉपर्टी की डिमांड में जबरदस्त उछाल आएगा। प्रॉपर्टी की डिमांड बढ़ने की वजह से रेजिडेंशियल और कमर्शियल प्रॉपर्टी की कीमतें तेजी से बढ़ेंगी।
बता दें कि मेट्रो के 28.5 किलोमीटर लंबे रूट पर 27 मेट्रो स्टेशन बनेंगे। इसी दूसरी में अंसल ग्रप का भी हाउसिंग प्रोजेक्ट आ रहा है। इस बारे में ग्रुप के डायरेक्टर कुशाग्र अंसल कहते हैं कि जहां-जहां से मेट्रो रूट गुजरेगा वह प्रोमिनेन्ट और कमर्शियल सेगमेंट को कवर करेगा, इससे प्रॉपर्टी की कीमतों में बढ़ोत्तरी की आशा है। डेवलपमेंट के अवसरों की तलाश कर रहे इन्वेस्टर्स को इस मार्ग पर डेवलपमेंट की बारीकी से नज़र करनी चाहिए, क्योंकि मेट्रो सराहना के लिए उत्प्रेरक बनने का वादा करती है।
वहीं रहेजा डेवलपर्स के नयन रहेजा कहते हैं कि दिल्ली और नोएडा में डीएमआरसी और एनएमआरसी के सफल मॉडल की तरह गुरुग्राम अपना समर्पित केंद्र स्थापित करने के लिए तैयार है। जीएमआरसी (गुरुग्राम मेट्रो रेल कॉर्पोरेशन), जो विशेष रूप से शहर की मेट्रो परियोजनाओं पर ध्यान केंद्रित करती है। इससे रियल्टी क्षेत्र बहुत उत्साहित है। वहीं एमआरजी ग्रुप के एमडी रजत गोयल का भी मानना है कि प्रॉपर्टी की जबरदस्त मांग के चलते रेजिडेंशियल और कमर्शियल प्रॉपर्टी की कीमतें तेजी से बढ़ेंगी
