नोएडा-ग्रेनो वाले अगले महीने से करा सकेंगे अपने फ्लैट की रजिस्ट्री

क्या आपने नोएडा या ग्रेटर नोएडा में फ्लैट खरीद रखा है और अभी तक रजिस्ट्री नहीं हुई है? यदि ऐसा है तो आपके लिए राहत की समाचार है। कई होम बायर्स ने नोएडा-ग्रेनो में फ्लैट तो खरीद रखा है, लेकिन उनके घर की रजिस्ट्री अभी तक नहीं हुई है। ऐसे लोगों के घरों की रजिस्ट्री जनवरी से प्रारम्भ हो सकती है।

मीडिया रिपोर्ट्स के मुताबिक, नोएडा-ग्रेटर नोएडा में करीब सवा दो लाख फ्लैट की रजिस्ट्री अगले महीने यानी जनवरी से प्रारम्भ हो जाएगी। अब आप बिल्डर की स्थान सीधे प्राधिकरण को अपनी बकाया राशि देकर फ्लैट की रजिस्ट्री करा सकते हैं। हालांकि अभी तक कैबिनेट की तरफ से मिनट्स जारी होने का प्रतीक्षा हो रहा है।

इस सप्ताह से प्रारम्भ होगी ब्याज की कैलकुलेशन

नीति आयोग के पूर्व सीईओ अमिताभ कांत समिति की सिफारिशों के आधार पर एक रिपोर्ट तैयार की गई रिपोर्ट में कुछ संशोधन करने के बाद में योगी गवर्नमेंट ने इस स्वीकृति दे दी थी। इसके साथ ही कोविड-19 काल में 2 वर्ष के ब्याज की छूट के निर्णय के बाद में बिल्डरों पर बकाया राशि की कैलकुलेशन फिर से की जाएगी। यह कैलकुलेशन इस सप्ताह से प्रारम्भ हो जाएगी।

बिल्डर के बकाए की होगी कैलकुलेशन

प्राधिकरण के ऑफिसरों का मानना है कि अगले एक सप्ताह में ब्याज की कैलकुलेशन का काम पूरा हो जाएगा। इसके बाद में बिल्डर के बकाए की कैलकुलेशन की जाएगी। बताया जा रहा है कि बिल्डर के बकाए में करीब 20 से 25 प्रतिशत तक की कमी आ सकती है।

15 जनवरी से प्रारम्भ हो सकती है रजिस्ट्री

बिल्डरों को उनका बकाया मिलने के बाद ही फ्लैट की रजिस्ट्री प्रारम्भ होने का संभावना व्यक्त किया जा रहा है। मीडिया रिपोर्ट्स का मानना है कि 15 जनवरी के आसपास से ये अटके हुए फ्लैटों की रजिस्ट्री का सिलसिला प्रारम्भ हो सकता है।

समिति की क्या है सिफारिश?

समिति की पहले सिफारिश थी कि उसके हिसाब से फ्लैट खरीदने वाले रजिस्ट्री करवाने के लिए बकाया सीधे अपने बिल्डर को न देकर प्राधिकरण को दे सकते हैं। इसके अतिरिक्त दूसरा ऑप्शन है कि आप अपने कुल बकाए की 25 प्रतिशत राशि सीधे बिल्डरों को प्राधिकरण में जमा करा सकते हैं। वहीं, बकाया राशि आप 3 वर्ष में जमा करा सकते हैं। ऑफिसरों का मानना है कि यदि इन सिफारिशों को कैबिनेट की स्वीकृति मिल जाती है तो फिर रजिस्ट्री का रास्ता काफी सरल हो जाएगा। होम बायर्स को बिल्डर के भरोसो नहीं रहना पड़ेगा।

इस समय नोएडा में करीब 61,000 फ्लैट पाने के लिए लोग रजिस्ट्री का प्रतीक्षा कर रहे हैं।इसमें से करीब 34,000 फ्लैट की रजिस्ट्री होनी है और करीब 27,000 फ्लैट पर कब्जा मिलता है।