राष्ट्रीय

धारावी पुनर्विकास परियोजना से टीडीआर उत्पादन को लेकर विवाद पैदा

धारावी अधिसूचित क्षेत्र (डीएनए) के भीतर टीडीआर के उत्पादन को 2018 के सरकारी संकल्प (जीआर) के बाद से अनुमति दी गई थी इसे 2022 के जीआर में और संशोधित किया गया था ये दोनों विकास 2022 निविदा जारी करने से पहले हुए थे, जिसे जीता गया था खुली और निष्पक्ष प्रतिस्पर्धा वर्तमान में, गवर्नमेंट जो कुछ भी कर रही है वह इसे एक मुनासिब प्रक्रिया के रूप में अधिसूचित करना है

दरअसल, 2018 की टेंडरिंग प्रक्रिया प्रारम्भ होने से पहले जारी किए गए जीआर में पूरे मुंबई में डीआरपी से उत्पन्न टीडीआर की बिक्री का प्रावधान था निविदा प्रक्रिया प्रारम्भ होने से पहले सितंबर 2022 में पेश किए गए जीआर ने दो जरूरी परिवर्तन पेश किए जरूरी बात यह है कि ये बदलाव सभी बोलीदाताओं के लिए मुनासिब परिश्रम के लिए मौजूद थे इस दावे के उल्टा कि इन नीतिगत परिवर्तनों से एक इकाई को फायदा होने वाला है, गवर्नमेंट की आखिरी अधिसूचना ने वास्तव में, अन्य परियोजनाओं में टीडीआर के न्यूनतम इस्तेमाल को 50% के बजाय 40% पर सीमित कर दिया है, जैसा कि सितंबर 2022जीआर में कहा गया है

इसके अतिरिक्त, 7 नवंबर 2023 की सरकारी अधिसूचना टीडीआर के मूल्य निर्धारण पर भी रोक लगाती है जबकि डीएनए से उत्पन्न टीडीआर की बिक्री मूल्य पर पहले कोई प्रतिबंध नहीं था, गवर्नमेंट ने अब टीडीआर के किसी भी मनमाने मूल्य निर्धारण से बचने के लिए टीडीआर की अधिकतम बिक्री मूल्य को प्लॉट प्राप्त करने की तैयार रेकनर रेट का 90% तक सीमित कर दिया है टीडीआर प्रक्रिया को पूरी तरह से पारदर्शी बनाने के लिए, ग्रेटर मुंबई नगर निगम एक पोर्टल विकसित करेगा जहां परियोजना से उत्पन्न टीडीआर असली समय में अपलोड और अपडेट किया जाएगा

‘ट्वीकिंग’ के आधारहीन और दुर्भावनापूर्ण इल्जाम और चयनित बोलीदाताओं के अनुरूप संशोधन प्रक्रिया की नियामक पारदर्शिता के साथ इन्साफ नहीं करते हैं किसी भी प्रकार के पक्षपात का इल्जाम लगाना पानी को गंदा करने और परिवर्तनकारी शहरी प्रबंधन के हमारे लक्ष्य से ध्यान भटकाने की एक शरारती चाल है

 

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