प्रॉपर्टी के जरिए अपने पैसे को दोगुना या तीन गुना,ऐसे बनाएं अपने घर का बजट
Real Estate Investment: हम सभी निवेश करना चाहते हैं, सर्च करते हैं कोई एक ऐसा जरिया मिले जहां पैसा आने वाले 5 से 10 वर्षों में डबल हो जाए। लेकिन कुछ जानकारी के अभाव में हम ऐसी स्थान अपने सेविंग को लगा देते हैं, जिनसे पैसा डबल तो छोड़िए, कम और हो जाता है। इसलिए आज हम आपको कुछ ऐसी टिप्स के बारे में बताते हैं, जहां प्रॉपर्टी के जरिए अपने पैसे को दोगुना या तीन गुना कर सकते हैं।
सबसे पहले बजट को करें फि
क्स
क्ससबसे पहले अपने बजट को तय करें। उसके हिसाब से कितनी बड़ी प्रॉपर्टी लेनी है, वह डिसाइड करें। यदि आपको लगता है कि लोन लेने से आप उसकी ईएमआई को चुका सकते हैं, तो फिर लोन भी लिया जा सकता है।
जगह है सबसे बड़ा फैक्टर
प्रॉपर्टी लेना इतना कठिन नहीं है जितना उसकी स्थान सर्च करना। क्योंकि आपको सभी फैक्टर पर एक साथ काम करना होता है। आप किस स्थान ले रहे हैं, वहां माहौल कैसा है, आने वाले समय में वहां ग्रोथ कितनी होगी, रोड कैसी है, मेट्रो या फिर रेल कनेक्टिविटी कैसी है, ये सभी विचार करके ही अपनी प्रॉपर्टी डिसाइड करें।
जल्दी करें रेंट आउट
प्रॉपर्टी डिसाइड करने के बाद यदि वो रेडी टू मूव है तो जल्द ही उसे रेंट आउट करने की प्रयास करें। यदि अभी उसे बनवाना है तो फिर 6 महीने या फिर वर्ष भर के अंदर उसे रेडी कर दें। क्योंकि जितना अधिक लंबा आपका मुद्दा फंसेगा उतनी ही देरी से रिटर्न आपको मिलेगी।
मार्केट, हास्पिटल, विद्यालय के पास हो जगह
मार्केट से अधिक दूर प्रॉपर्टी की ना रखें। क्योंकि अमूमन देखा जाता है कि लोग बाजार के पास रहना ही पसंद करते हैं। साथ में हॉस्पिटल या फिर बच्चों का विद्यालय भी होना चाहिए। यदि यह सभी फैक्टर एक साथ मिल जाते हैं तो आपकी प्रॉपर्टी में आशा के मुताबिक रिटर्न मिल सकता है।
फाइनेंशली स्ट्रक्चर के बारे में जानें
रेंट आउट के लिए जल्दबाजी न करें। एक बात का ध्यान ये भी रखें कि यदि रेंट पर उठाना है तो जल्दबाजी में किसी को भी ना दे दें। सबसे पहले उसके फाइनेंशली स्ट्रक्चर के बारे में जानें, क्योंकि बिना पूछताछ किए या फिर जानें हो सकता है आपका रेंट का मुद्दा कुछ महीनो बाद अटक जाए।
सेल की जल्दबाजी ना दिखाएं
और आखिर में प्रॉपर्टी सेल करने में जल्दबाजी न करें। एक्सपर्ट कहते हैं कि कम से कम 5 से 7 वर्ष किसी प्रॉपर्टी को हमें अपने पास रखना चाहिए। क्योंकि इसी दौरान हमें एक अच्छे रिटर्न के संकेत मिलते हैं। हां, वो एक अलग बात है यदि कोई आपातकालीन है और आपको कठोर पैसे की आवश्यकता है तो उसमें कुछ नहीं बोला जा सकता। लेकिन यदि सब कुछ ठीक चल रहा है तो प्रयास करें कि 7 वर्ष तक प्रॉपर्टी अपने पास रखकर, बड़े हुए बाजार के दामों का मजा लें।
