जानें कैसे होम लोन कर सकते हैं फ्री…
नौकरीपेशा लोग घर खरीदने के लिए होम लोन की सहायता लेते हैं. होम लोन की सहायता से घर खरीदना आसान तो है लेकिन ये काफी महंगा तरीका है. यदि आप 25 वर्ष के लिए 9.5 फीसदी की ब्याज रेट से 60 लाख रुपये का होम लोन ले रहे हैं तो आपको हर महीने करीब 52,422 रुपये की EMI चुकानी होगी. 25 वर्ष तक 52,422 रुपये की EMI चुकाते-चुकाते आपको 97,26,540 रुपये का तो केवल ब्याज देना पड़ जाएगा. यानी आपने होम लोन तो 60 लाख रुपये का लिया है और आपको ब्याज के 97,26,540 रुपये मिलाकर कुल 1.57 करोड़ रुपये का भुगतान करना पड़ेगा. लेकिन एक तरीका है, जिससे आप अपना होम लोन फ्री कर सकते हैं. आइए जानते हैं कैसे?
होम लोन के साथ-साथ प्रारम्भ करें SIP
25 वर्ष के लिए 60 लाख रुपये का होम लोन लेने पर आपको 9.5 फीसदी की ब्याज रेट से हर महीने करीब 52,422 रुपये की EMI भरनी होगी. यदि आप अपनी EMI का 11 फीसदी यानी 5766 रुपये की SIP प्रारम्भ कर दें तो आप 25 वर्ष में यानी लोन की अवधि समाप्त होने तक होम लोन के लिए चुकाए गए 97,26,540 रुपये में से करीब 92,11,964 रुपये वसूल कर सकते हैं.
25 वर्ष में इकट्ठा हो जाएगा 1.09 करोड़ रुपये का कॉर्पस
अगर आप अपने होम लोन के साथ 5766 रुपये की SIP प्रारम्भ करते हैं और आपको हर वर्ष 12 फीसदी का भी औसत ब्याज मिलता है तो 25 वर्ष में आपका कुल एसआईपी निवेश 17,29,800 रुपये का हो जाएगा, जिस पर आपको करीब 92,11,964 रुपये का अनुमानित रिटर्न मिल जाएगा. निवेश के 17,29,800 लाख रुपये और रिटर्न के 92,11,964 रुपये मिलाकर आपके पास कुल 1.09 करोड़ रुपये का कॉर्पस इकट्ठा हो जाएगा.
26 वर्ष में मिल सकता है 1,06,04,320 रुपये का रिटर्न
इतना ही नहीं, यदि आप अपनी एसआईपी को केवल 1 वर्ष के लिए और एक्सटेंड कर दें यानी 26 वर्ष तक निवेश जारी रखें तो 12 फीसदी के अनुमानित रिटर्न के हिसाब से आपको करीब 1,06,04,320 रुपये का रिटर्न मिल जाएगा. इस तरह से आप 26 वर्ष में न केवल अपना होम लोन फ्री कर सकते हैं बल्कि और भी काफी पैसे जमा कर सकते हैं.